A 2006-ban elindított Zillow egy átfogó ingatlanpiac, amely gyakorlati forrásokat kínál a közös lakásvásárlási kérdésekre; azaz az otthoni értékek, a bérleti díjak, a jelzálogkamatok és a helyi ingatlanpiac.
Zillow a Yahoo! partnerével 2011-ben, hogy biztosítsa a legtöbb Yahoo ingatlan listák online, megerősítve a helyét, mint a legnagyobb ingatlan hálózat az interneten szerint több online mérési ügynökségek.
Több mint tíz millió otthont (csak USA) indexáltak a Zillow nagyméretű ingatlan adatbázisában ebben az írásban. Ez magában foglalja az értékesített otthonokat, a közelmúltban értékesített otthonokat, a kiadó otthonokat és a jelenleg piacon lévő otthonokat. A keresők használhatják a Zillow-ot arra, hogy becslést kapjanak arról, hogy mi az otthona (ez Zestimate), és nézze meg, hogy a jelzálogkölcsönök mennyire lesznek elérhetők a hitelezők széles köréből, és értékes betekintést nyerhetnek a helyi ingatlanpiacukról.
Maga a helyszín szerint a "Zillow" név az összetett ingatlan döntések meghozatalához szükséges adatfaktorok "zillionjai" és az a gondolat, hogy egy ház a fejét fekvő hely, más néven "párna" kombinációja. A "Zillions" és a "párna" megegyezik a "Zillow" -dal.
Otthoni értékek a Zillow-on
A Zillow egyik legkedveltebb funkciója a Zillow otthoni értékelése, melynek alapja a tulajdonosi tényezők rendszere. Ez a becslés nem jelenti a hivatalos lakásbecslést; inkább egy informális módja annak, hogy elinduljon annak megértésében, hogy az otthonod (vagy otthonod, amelyet esetleg megnéznél) érdemes lehet a mai piacon.
A tipikus Zestimate bemutatja az értéktartományt (a történelmileg magas és alacsony értékét, amit az otthon megmutatott), a bérleti díj Zestimate (mennyi az otthona a bérleti piacon), árkultúra (mindkét grafikonban és lineáris formátum), az ingatlanadó-előzményeket és a becsült havi fizetéseket. Az adatok bemutatásához használt információk a nyilvános információk széles körére épülnek, amelyeket egy egységes, hasznos bemutatásra fordítanak.
A Zillow által jelenleg lefedett több száz millió otthoni zestimátum a Zillow Home Value Index része. A Zillow Home Value Index a hazai értékek földrajzi, időrendi pillanatfelvétele, amely a medián értéken alapul. Más szóval, ez egy egyszerű módja annak, hogy gyorsan megértsük, hogy egy adott terület hogyan csinál az ingatlanpiacon.
Információkeresés a jelzálogokkal kapcsolatban
A Zillow másik nagyon népszerű eleme a Jelzálogpiac. A keresők egyszerre kérhetnek kölcsönadási információkat több különböző hitelezőtől anélkül, hogy bárminemű személyi azonosítási információt szolgáltatnának (ami nagyon vonzó lehetőséget jelent). A felhasználók teljesen névtelenek, amíg el nem döntik, hogy kapcsolatba lépnek egy hitelezővel, amely kedvező ajánlat; ezen a ponton pénzügyi és személyes információk várhatók a csere részeként.
A keresők könnyen összehasonlíthatják az árak és a hitelezők egymás mellett történő értékelését, a hiteltípusok, az árak, a százalékos arányok, a díjak, a havi kifizetések értékelése mellett, még a földrajzilag milyen mértékben a hitelező a vevőhöz viszonyítva.
A Zillow App - Vidd a Real Estate on the Go-et
A Zillow számos ingyenes alkalmazást kínál különböző platformok számára, amelyek lehetővé teszik a felhasználók számára, hogy hatalmas ingatlan-adatbázisukkal azonnal megérthessék útközben. A felhasználók megoszthatják barátaikkal az ismerőseikkel a Facebook és Twitter szolgáltatásokat, használhatják a Google Térképet az otthonok megtekintéséhez, a lakások bérléséhez és eladásához, akár jelzáloggal kapcsolatos információkat is.
Hogyan keressünk ingatlanlistakat a Zillow-n
Az otthoni értékekre vonatkozó információk megkeresése a teljes cím megadásával lehetséges a Zillow honlapján található keresési funkciósávban. Ha egy adott szomszédságra vagy államra vonatkozó lokalizált információkat keres, menjen előre, és írja be azt, hogy megkapja a Zillow Home Value Indexet, amint azt a fentiekben már tárgyaltuk. Ez a bérleti díjak, az értékesített lakások, akár az otthonok, amelyeket az emberek csak az értékesítésre gondolnak, és szeretnék tesztelni a vizeket, szóval (ez a "Make Me Move" nevű szolgáltatás, a felhasználók egyszerűen beilleszthetik adataikat, érdeklődésre számíthat).
A keresési eredmények számos különböző szűrővel rendelkeznek, például Eladó, Kiadó, Make Me Move és Legutóbb értékesített. Ezen kívül van még egy árcsúszda, ágy és fürdő preferencia, négyzetméter, és szó szerint még több tucat csípés, hogy a Zillow felhasználók csatlakozhatnak az ingatlankereséshez, hogy pontosan megtalálják, amit keresnek.
Könnyű módja annak, hogy megtalálja az ingatlaninformációkat online
Ha ingatlanot keres az interneten, akkor nem lehet sokkal jobb, mint a Zillow, egy olyan webhely, amely széleskörű otthoni adatbázist kínál több millió listázással, átfogó otthoni értékindikával az egyes ingatlanok, városrészek és városok számára, és egy felhasználóbarát jelzáloghitel-piactér, amely megkönnyíti a pénzügyi árajánlatok megkeresését.
A Zillow-ral kapcsolatos információk keresése egyszerű. Annak érdekében, hogy gyors hazai értékbecslést kapjon, vagy "Zestimate", egyszerűen írja be a teljes otthoni címét a keresési funkciósávba a Zillow kezdőlapján. Ha inkább csak tájékoztatást szeretne kapni a környékén, városán vagy városain lévő általános ingatlanpiacon, akkor ezt is megteheti: adja meg az információkat, majd szűrései és szűrései alapján szűrheti eredményeit. / vagy egy interaktív térképet.
A Zillow az interneten szabadon hozzáférhető nyilvános forrásokból szerez adatokat; ez magában foglalja a megyei, városi vagy nyilvános nyilvántartások által nyújtott információkat. A Zillow ezt az adatot (sok, sok más erőforrás-tényező mellett) használja olyan részletes listák összeállításához, amelyek a lehető legpontosabb otthoni profilokat hoznak létre. Ezzel a Zestimates megbízható; azonban ezek a becslések nem helyettesíthetik a hivatalos ingatlanbecslést.